[四川群众呼声] 南充市顺庆区汽配城3幢：违章搭建、嚣张跋扈、投诉无门、

13小时前 haoxiansheng-1 麻辣社区

关于南充市顺庆区情谊文化居（汽配城）3幢负一层车库违章搭建：“锋利的铁皮房”暗藏多重隐患的“隐形炸弹”

一、消防安全：堵塞生命通道，放大火灾风险

老城区小区普遍存在建筑年代久远、消防设施老化的问题，车库作为重要的疏散通道和消防枢纽，违章搭建直接触碰安全红线。首先，搭建物多采用彩钢板、木质板材等易燃材料，还违规堆放杂物、私拉电线，一旦发生火灾，火势会快速蔓延，且燃烧产生的有毒烟雾难以扩散，极易造成人员窒息。其次，搭建物往往挤占消防通道、遮挡消火栓和灭火器，火灾发生时，消防车无法顺利进入展开救援，居民也难以快速疏散，原本的 “逃生通道” 沦为 “夺命陷阱”。

二、通行安全：挤占空间资源，引发连锁隐患

老城区小区车库本就设计标准较低，空间狭窄、转弯半径小是常见问题，违章搭建无疑让通行环境雪上加霜。搭建物会占用行车道、人行道或转弯区域，导致车辆通行宽度不足，极易引发刮擦、碰撞事故；对于行人而言，狭窄的通道不仅行走不便，遇到紧急情况时更是难以避让，尤其对老人、儿童等弱势群体构成严重威胁。此外，部分搭建物还会遮挡车库内的监控探头、反光镜等设施，降低小区安防监控的覆盖面，为盗窃、破坏等违法行为提供可乘之机。同时，搭建过程中可能违规改动车库地面、墙体结构，长期使用可能导致地面沉降、墙体开裂，间接影响建筑整体稳定性。

三、产权与法律风险：侵犯公共利益，面临法律追责

小区车库（尤其是公摊面积内的车库区域）属于全体业主共有，违章搭建本质上是少数人侵占公共资源，严重侵犯其他业主的合法权益。搭建者私自占用公共空间，不仅剥夺了其他业主的使用权，还可能影响车库的正常规划用途，导致业主之间产生矛盾纠纷，破坏邻里和谐。从法律层面来看，违章搭建违反《城乡规划法》《物业管理条例》等相关规定，搭建者需承担拆除、恢复原状的责任，若因搭建物引发安全事故，还需承担民事赔偿甚至刑事责任。此外，违章搭建还可能影响小区的产权登记、拆迁补偿等权益，给全体业主带来潜在损失。

四、环境与管理：破坏居住秩序，增加管理难度

老城区小区的物业管理本就面临设施老化、人员密集等挑战，违章搭建进一步加剧了管理压力。搭建物往往缺乏规范设计，容易滋生蚊虫、堆积垃圾，破坏车库的整洁环境，甚至产生异味影响周边居民生活。部分搭建者还可能违规改造水电设施，存在漏水、漏电风险，不仅损害车库主体结构，还可能影响小区整体水电供应安全。同时，违章搭建的存在打破了小区的统一规划和管理秩序，可能引发其他业主的跟风效仿，导致车库内搭建乱象蔓延，进一步恶化居住环境。此外，拆除违章搭建时还需投入大量人力、物力，给物业公司和业主委员会带来额外的管理成本。

五、民生保障：影响应急响应，威胁基本生活

老城区小区的应急救援通道、水电管线等基础设施多与车库相互关联，违章搭建可能直接影响应急保障能力。例如，搭建物遮挡或占用应急通道，会延误地震、火灾等突发事件中的救援效率，威胁居民的生命财产安全；违规改造水电管线可能导致供水中断、电路故障，影响居民的基本生活需求。对于有车辆的业主而言，车库内的搭建物挤占停车空间，可能导致停车难问题加剧，甚至引发业主之间的停车纠纷。此外，违章搭建还可能影响小区的整体美观和居住舒适度，降低居民的生活幸福感，与老城区改造提升的初衷背道而驰。