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[群众呼声] 【求助市纪委】住建局、自规局谁应对阳台浣溪台等项目未按规划方案现浇空调机位负责?

尊敬的南充市纪委领导:
    我们是南充阳光浣溪台小区的业主,长期受一个问题困扰,现怀着急切且无奈的心情,向市纪委领导求助。
    我们小区存在诸多未按规划方案及施工图建设的情况。其中,施工图飘窗大样与规划方案不符,以及未按规划方案现浇空调机位(见对比图及自规局在12345平台回复)这一问题尤为突出。

   在与南充市住建局、自规局在任相关领导沟通时,无论是在正式场合,还是个别交流中,他们都承认存在未现浇空调机位的问题。然而,涉及责任归属时,两部门却互相推诿,相关情况我们有录音、录像为证。书面回复中,要么变换方式通过模糊表述玩“文字游戏”,回避问题核心;要么推卸责任,直接不约而同地让我们对方部门,这种敷衍态度在其书面回复中展露无遗(见告知书)。

    近两年来,四川省住建厅、自然资源厅在信访复查、复核中,三次判定南充市住建局、自规局的信访回复“依据不充分”,并责令重新办理(见省厅告知书)。

    但令人失望的是,两部门重新给出的回复,依旧未能提供有效的新依据,只是重复之前的说辞,继续用“文字游戏”来应对,对我们业主的质疑充耳不闻,多份回复内容几乎一模一样(见回复)。

目前,开发商用极不稳定、摇摇欲坠的外墙悬挂角钢空调机架,取代原本规划的现浇空调机位,这给小区带来了极大的公共安全隐患(见照片)。我们于2024年6月24日,通过纪委信访窗口递交了实名举报信,至今未收到任何反馈。

在此,我们恳请市纪委领导为我们主持公道,明确“施工图飘窗大样与规划方案不一致、未按规划方案现浇空调机位”的问题究竟该由哪个部门负责管理解决。我们迫切希望市纪委能够介入,帮助我们解开这长达两年的疑惑,让我们早日摆脱安全隐患,恢复安全、安心的居住环境。
南充浣溪台小区业主
二〇二五年三月二日
【说明】
1、求助人实名详见2024年6月24日举报材料或垂询19537217983
2、未现浇空调机位仅仅是问题的一部分,还存在其它未按规划方案、施工图建设的问题和设计变更造假等问题。
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热门评论
  • 就任性,奈俺何 LV1 举人
    38楼
    如果原帖提及的“施工图飘窗大样与规划方案不一致而能成功备案,导致的未按规划方案现浇空调机位,并成功取得《竣工备案书》”的反映属实,那么,住建局(质安站)、自规局在施工图备案把关、长达几年的建设过程监管和联合验收各环节中,就就当履行以下职责职能。
    一、施工图备案环节
    • 住建局(质安站)责任:住建局(质安站)在施工图备案阶段,肩负着对图纸合规性进行严格审查的重任。施工图作为建筑施工的重要依据,必须与规划方案保持一致。若施工图飘窗大样与规划方案不一致却通过了备案,住建局(质安站)显然存在审查失职的问题。其应详细核查图纸中各项建筑设计是否符合规划要求,包括建筑结构、外观设计等关键部分,确保施工图纸的准确性与合法性,为后续建设施工提供可靠蓝本。但在本案例中,未能有效履行这一职责,使得存在问题的施工图得以备案,为后续施工偏离规划埋下隐患。
    • 自规局责任:自规局同样对施工图备案负有监督责任。自规局需确保建设项目的施工图设计与规划审批方案相符,这是保障城市规划有效实施的关键环节。当施工图飘窗大样与规划方案不一致时,自规局应及时发现并制止,要求建设单位修改图纸,重新提交审核。然而,自规局未能在备案环节发挥有效监督作用,未能察觉并纠正这一明显差异,导致问题图纸进入施工流程,在源头上对规划执行的把控出现漏洞。
    二、建设过程监管环节
    • 住建局(质安站)责任:在长达几年的建设过程中,住建局(质安站)承担着现场监督的主要职责。其需要定期巡查施工现场,确保施工单位按照已备案的施工图进行施工。对于未按规划方案现浇空调机位这类明显违反施工规范和规划要求的行为,住建局(质安站)应及时发现并责令整改。但在本项目中,住建局(质安站)未能在建设过程中有效行使监管权力,对施工过程中的违规行为视而不见,致使开发商得以持续违规施工,使问题不断积累,最终给小区带来安全隐患。
    • 自规局责任:自规局在建设过程中也有监督规划执行的责任。要对建设项目是否按照规划许可的内容进行建设进行检查,确保建筑外观、布局等符合规划要求。对于未按规划方案现浇空调机位这种改变建筑结构和外观布局的行为,自规局应积极介入,督促整改。但实际上,自规局在建设过程监管中未能发挥应有的监督作用,未能及时纠正开发商的违规行为,使得规划执行大打折扣。
    三、联合验收环节
    • 住建局(质安站)责任:住建局(质安站)作为联合验收的重要参与部门,需对工程质量、施工是否符合规范进行全面检查。在本项目中,未按规划方案现浇空调机位且存在诸多与规划不符的情况,住建局(质安站)却允许项目通过验收并发放竣工备案书,这表明其在验收环节严重失职。没有严格按照验收标准对工程进行细致审查,未能将不符合规划和施工规范的问题排除在验收合格范围之外,使得存在重大安全隐患和规划违规问题的项目得以交付使用。
    • 自规局责任:自规局在联合验收时,应重点审查建设项目是否符合规划许可内容。对于施工图飘窗大样与规划方案不一致以及未按规划方案现浇空调机位等问题,自规局应坚决予以否决,不允许项目通过验收。然而,自规局在联合验收中同样未能履行好自身职责,对明显的规划违规行为予以放行,与住建局(质安站)一起使得不符合规划要求的项目成功取得竣工备案书,损害了业主的合法权益。
    10小时前
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游客
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  • 我们的心不能保持干净,就没有清净可言。你想清净,你清净得了吗?不是这个事情从心里冒出来,就是那个事情从心里冒出来,很多事情为什么会在你们防不胜防的时候冒出来?因为你心里装太多人间的垃圾,已经把你的心灵房间塞得太满了。就比如一个垃圾堆,垃圾堆放很长时间没有清理,垃圾就会散发出很臭的味道。你心里时不时冒出来的东西,就像师父讲的垃圾,它们已经开始自我腐蚀了,所以就会跑出来影响你的心。

    开心幸福安康

    0
  • 好人不一定平安、坏人也不一定活千年。非要求的话、我只求心安

    郑行文

    0
  • 要说手续不齐、又好像什么都有。要说什么都有、又好像差一点为人处事。究竟我们谁糊弄谁呢

    郑行文

    0
  • 分享了图片

    chenfuq123

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