[即时新闻] 重磅:房地产要变革了,神预言!你还在买高层电梯房?
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广安二手房
麻辣社区
浙江丽水放大招了。丽水市印发了《进一步优化房地产市场调控措施》的文件。在这个文件中,放出了一个重磅炸弹:允许私人竞拍土地,建设单幢低层住宅。简单地说,就是允许个人直接竞拍土地,盖别墅!
本人也在去年的帖子中提过类似的想法,没想到有些官方这么快就下场落实了!
这种模式的确是利国利民。
也是未来房地产的趋势。
但也要警惕将要出现的问题,比如:
一、土拍被有钱人和公司(资本)所垄断。后期高价转卖。导致普通百姓根本享受不到这一惠民政策。
二、建设过程中的安全问题、房屋质量问题怎样监管。
三、建设中,承建方收钱跑路(届时将会出行大批如装修公司一样的承建方)、建设中业主与承建方产生纠纷导致承建方不能收到工程费用等等。
但如果所有政策在土拍时修建好相应配套,应该会有很多人拍地自建洋房!
届时城里的高层电梯房将会被迅速淘汰掉!一些1000户的小区,可能也就住几十户,很多小区会成为鬼楼,那么这些小区的物业、设施设备维修等等的费用又由谁来买单?